🏠 아파트 담보대출, 얼마나 받을 수 있을까? 2025년 7월 기준, 금리는 다소 완화되는 추세지만 대출 규제는 여전히 이어지고 있습니다. 특히 아파트 담보대출의 경우, 연봉, 주택 시세, LTV(담보인정비율) 등을 고려해 한도가 달라지므로 정확한 기준을 알아두는 것이 중요합니다. 📌 담보대출 한도 산정 핵심 요소 3가지 ① 담보가치(LTV 기준) – 보통 40~70%까지 허용② 상환능력(DSR 기준) – 연소득 대비 연간 원리금 비율 제한③ 대출 용도 및 지역 – 투기지역, 규제지역 여부에 따라 제한 강화 💡 2025년 기준 LTV 규제 정리 구분LTV 비율비규제지역최대 70%조정대상지역최대 50%~60%투기과열지구최대 40% 예를 들어, 서울 강남 아파트(10억)를 담보로..

2025년 전세자금대출 상환 유예 정책, 받을 수 있을까? 2025년 7월 기준, 전세자금대출을 받은 세입자 중 일부는 상환 유예를 받을 수 있는 제도 적용 대상에 해당될 수 있습니다. 특히 보증기관 이주비 중단 이슈로 대출 만기 연장이 어려워진 상황에서, 정부의 지원 여부가 절실해지고 있는데요.이번 글에서는 전세대출 상환 유예 가능 조건과 함께, 신청 시기 및 방법, 그리고 실제 적용 시 유의점까지 정리해 드립니다. 📌 전세자금대출 상환 유예란? 기존 전세자금대출을 상환해야 하는 만기 시점에, 소득 감소나 정책 혼란 등의 사유로 일시적인 상환이 어렵다면 최대 6개월~1년까지 유예를 받을 수 있는 제도입니다. 대상: 대출 만기 도래자 중 상환 곤란 사유 입증 가능한 경우유예 내용: 원금..

건보료 줄이는 합법적 방법 3가지 (지역가입자 필독) 소득은 그대로인데 건강보험료는 해마다 올라간다는 느낌, 지역가입자라면 더 공감하실 텐데요. 특히 자영업자, 프리랜서, 무직자도 포함되는 지역가입자의 경우 부과 기준이 복잡하고 불리한 경우가 많습니다.다행히 2025년 현재 건보료를 합법적으로 줄일 수 있는 3가지 방법이 있습니다. 놓치면 손해인 절세 전략, 지금 바로 확인하세요. ✅ 1. 재산세 과세표준 조정으로 보험료 줄이기 건보료 산정에는 주택, 토지 등 부동산 재산이 중요한 변수로 작용합니다. 특히 공시가격 5천만 원 이상부터 건보료 부과 대상에 포함되며, 보유 재산 규모에 따라 월 수만 원에서 수십만 원까지 차이가 날 수 있습니다. 📌 합산 과세 회피: 2주택 이상인 경우, ..

카드론·현금서비스 신용도 영향 정리 (2025년 기준) 갑자기 자금이 필요할 때 카드론(장기카드대출)이나 현금서비스(단기카드대출)를 이용하는 분들이 많습니다. 하지만 이런 금융상품은 신용점수에 어떤 영향을 미칠까? 2025년 기준으로 카드론과 현금서비스가 신용도에 끼치는 영향과 피해야 할 행동, 주의사항까지 정리해드립니다. 📌 카드론과 현금서비스의 차이 항목카드론 (장기대출)현금서비스 (단기대출)대출 기간6개월~36개월보통 1개월 이내금리연 7~19%연 18~24%신용평가 영향중간 영향 (대출잔액 반영)단기 부채로 강한 영향신용조회조회 기록 남음조회 기록 남지 않음 ⚠️ 카드론이 신용점수에 미치는 영향 신용조회 발생: 신청 시 '대출성 신용조회'가 남아 단기적으로 점수 하락잔액 보유..

2025 재건축 이주비 대출 중단, 내 보증금·이주비는 어떻게 될까?｜정부 대응·세입자 대책 총정리 2025년 6월 30일, 서울 강남과 수도권 재건축 단지를 중심으로 HUG(주택도시보증공사)와 주택금융공사(주금공)가 ‘이주비 대출 보증 중단’을 통보하며 파장이 확산되고 있습니다.재건축 조합원과 세입자 모두 “이주비가 막히면 이사도 못 간다”는 불만이 폭주하는 상황. 그렇다면 도대체 무슨 일이 벌어졌고, 앞으로 어떤 대책이 필요한지 지금부터 빠르게 정리해드립니다. ⚠️ 지금 무슨 일이 벌어졌나? HUG와 주금공이 2025년 6월 말부터 이주비 보증 발급 심사 전면 중단대상: 강남구, 송파구, 서초구 등 수도권 주요 재건축 단지 조합사유: 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 위험 확대 → 리스..

💳 카드값 못 낼 것 같을 때, 가장 먼저 해야 할 일은? 2025년 기준, 하루만 카드값을 연체해도 신용점수가 크게 깎일 수 있습니다.하지만 연체 전에 몇 가지만 준비하면 연체 기록 없이 넘어갈 수 있는 방법이 분명히 존재합니다.이 글에서는 카드값 연체 전·후에 꼭 해야 할 대응 전략과 함께 신용점수 지키는 팁까지 정리해드립니다. 📌 카드값 연체란? 언제부터 연체로 잡힐까? 신용카드 대금은 결제일 다음날부터 연체로 간주되며, 카드사 시스템엔 그 즉시 기록이 남습니다. 1~3일 연체: 카드사 내부 기록만, 외부 신용점수에는 미반영4일 이상 연체: 개인신용평가사에 전달 → 신용점수 하락1개월 이상: 연체이력 등록 + 대출 불이익 발생 📌 **연체 정보는 카드값을 다 갚아도 일정..