
전세 사기당해도 대출 갚아야 한다고요? “보증보험 미가입자”의 함정 보증보험 없으면 사기 당해도 대출은 고스란히 내 몫입니다. 전세 사기를 당해도, 세입자가 은행 대출을 끝까지 갚아야 하는 상황이 벌어지고 있습니다. 그 이유는 ‘전세보증보험 미가입’ 때문인데요. 많은 사람들이 아직 이 제도를 제대로 모르거나, 집주인이 가입을 거부해도 그냥 넘어가고 있습니다.이 글에서는 왜 보증보험 가입 여부가 중요한지, 가입하지 않으면 어떤 일이 생기는지, 그리고 확인 방법까지 정리해드립니다. 1. 전세보증보험이란? 전세보증보험은 세입자가 전세금을 떼일 경우, HUG(주택도시보증공사) 또는 SGI서울보증이 대신 돌려주는 제도입니다. 집주인이 전세금을 제때 돌려주지 못할 때를 대비한 ‘안전망’입니다..

세금 10만 원 더 냈다고? 놓치면 손해 보는 절세 항목 TOP 3 (2025 필독) “나는 꼼꼼하게 연말정산 했는데도, 왜 더 냈지?”아무리 잘 챙긴다고 해도, 매년 수많은 사람들이 절세 항목 하나만 빠뜨려 수십만 원을 더 냅니다.지금 확인하면 올해만 10만 원 이상 돌려받을 수도 있습니다. 1. 인적공제 누락 부양가족 공제를 제대로 못 챙기면 수백만 원 소득에서 공제 혜택이 빠집니다. 특히 다음 경우 꼭 확인하세요: 취업 준비 중인 형제·자매소득 없는 부모님 (기초연금만 받는 경우 포함)대학생 자녀 (알바로 연소득 100만 원 이하) 2. 기부금·의료비 공제 빠뜨림 기부금 영수증은 종교단체, 정치후원금 모두 포함됩니다. 신용카드 소득공제와 중복 가능성이 높아 꼼꼼히 챙겨야 합니다. 3. ..

기준금리 2.5% 시대, 내 대출이자 얼마나 줄까? (2025 실시간 시뮬레이션) 2025년 6월, 한국은 마침내 "기준금리 인하 시대"로 접어들었습니다. 한국은행이 기준금리를 0.25%p 내린 2.5%로 발표하면서 많은 사람들이 자신의 대출이자에 어떤 변화가 있을지 주목하고 있습니다. 📉 기준금리 2.5%, 무슨 의미일까? 한국은행은 경기 부양을 위해 기준금리를 0.25%p 낮춰 2.5%로 결정했습니다 (2025년 6월 13일 기준). 이는 주택담보대출이나 신용대출의 금리에도 직접적인 영향을 미칩니다. 💡 주요 대출상품에 미치는 영향 주택담보대출 (변동금리): 평균 0.2~0.3%p 인하 효과 기대신용대출: 우량 신용자 기준 0.2%p 내외 인하 예상 📊 대출이자 절감 시뮬레이션 대출금액금리 ..

월소득 500인데 왜 세금이 이렇게 많지? 2025 고소득자 세금폭탄 진실 “세금은 돈 많이 버는 사람이 많이 내는 거 아냐?”라고 생각하셨나요? 하지만 월 500만 원 소득자도 ‘고소득자’로 분류되어 중과세를 맞는 경우가 적지 않습니다. 특히 프리랜서, 개인사업자, 투잡러라면 더더욱 주의해야 합니다. 📈 2025년, 소득세 폭탄은 어디부터 시작될까? 2025년 현재, 종합소득세 세율은 누진제로 운영되고 있습니다. 소득이 올라갈수록 세율도 점점 높아지는 구조죠. 아래는 2025년 기준 과세표준 구간입니다. 과세표준세율누진공제1,200만 원 이하6%0원1,200~4,600만 원15%108만 원4,600~8,800만 원24%522만 원8,800~1.5억 원35%1,490만 원1.5~3억 원38%..

국세청 홈택스로 3초 만에 내 소득 파악하는 법 (2025년 버전) “내 연소득이 얼마인지 바로 확인하는 법, 없을까?” 2025년 현재, 국세청 홈택스를 통해 단 3초면 내 연소득을 확인할 수 있습니다.장려금 신청, 대출, 지원금 자격 확인 시 꼭 필요한 소득금액증명서와 종합소득 내역을 누구나 무료로 확인할 수 있는 방법을 알려드립니다. 📌 이 방법이 꼭 필요한 상황 ✔️ 근로·자녀장려금 신청 전 → 소득 기준 확인✔️ 청년도약계좌·주거지원 신청 시 → 연소득 증빙✔️ 프리랜서·개인사업자 → 대출심사 제출용 🔎 홈택스로 3초 만에 소득 확인하는 법 홈택스 접속 ▶ 바로가기: www.hometax.go.kr [My홈택스] → [지급명세서 등 제출내역] 클릭 [최근 귀속연도] 선택 → 연소득..

프리랜서 vs 개인사업자 장단점 비교 (세금·신고 중심 총정리) 프리랜서로 활동 중인 분들이 종종 고민하는 게 바로 개인사업자로 전환해야 할까?입니다. 둘 다 소득이 있으면 세금을 내야 하지만, 과세 방식, 신고 방법, 공제 범위는 다릅니다.이 글에서는 프리랜서와 개인사업자의 가장 큰 차이점과, 상황별 유리한 선택 기준을 비교해 드릴게요. 📌 프리랜서 vs 개인사업자 – 정의 및 신고 방식 비교 구분프리랜서개인사업자법적 형태사업자 등록 없이 수입 발생사업자 등록 필수세금 유형기타소득 또는 사업소득(3.3% 원천징수 포함)사업소득으로 신고부가가치세일반적으로 없음대부분 부가세 신고 대상세무신고 방식종합소득세 연 1회 신고부가세 + 종합소득세 + 장부작성 💡 프리랜서의 장단점 장점사업자등록 없..