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2025년 취득세 계산법 총정리｜아파트·자동차·증여별 세율표 포함
집을 사거나 차를 살 때, 혹은 가족에게 재산을 증여받을 때 반드시 내야 하는 세금, 바로 취득세입니다. 2025년 기준으로 취득세는 금액과 목적, 대상에 따라 세율이 크게 달라집니다. 오늘은 아파트, 자동차, 증여 등 주요 상황별로 취득세 계산법을 표와 함께 정리해 드릴게요.
📌 취득세란 무엇인가요?
취득세는 부동산, 차량, 기계장비, 항공기, 선박 등을 취득했을 때 부과되는 지방세입니다. 취득 시점에 한 번만 내며, 과세표준은 통상 취득가액 또는 시가표준액을 기준으로 합니다.
✔ 납부 시점
- 부동산: 소유권 이전 등기일 또는 잔금일 기준 60일 이내
- 자동차: 등록일 기준
- 증여: 증여계약일 기준
✔ 납부 방법
위택스(wetax.go.kr) 또는 각 지자체 세무과 방문을 통해 가능합니다.
🏠 아파트 등 부동산 취득 시 취득세율
주택의 종류(1주택/다주택)와 가격에 따라 세율이 달라집니다.
| 주택가격 | 1주택자 | 2주택자 | 3주택 이상 |
|---|---|---|---|
| 6억 이하 | 1.0% | 8.0% | 12.0% |
| 6~9억 | 1.0~3.0% | 8.0% | 12.0% |
| 9억 초과 | 3.0% | 8.0% | 12.0% |
Tip: 생애최초 주택 구입자라면 1.0%의 세율이 0.5%까지 감면될 수 있어요.
🚗 자동차 취득세율은 얼마?
| 차종 | 세율 |
|---|---|
| 승용차 | 7% |
| 화물·승합차 | 5% |
| 전기차 | 5% (감면 가능) |
| 경차 (1000cc 이하) | 4% (최대 50만원 감면) |
참고: 전기차는 지자체별로 감면 혜택이 다를 수 있으니, 반드시 해당 시·군·구청 홈페이지를 확인하세요.
👨👩👧👦 증여 시 취득세율은?
부동산이나 차량, 금전 등을 무상으로 넘겨받는 경우에도 취득세가 발생합니다.
- 부동산 증여: 3.5% (기본)
- 차량 증여: 2% + 채권매입
- 공동명의 증여: 지분별 취득세 적용
증여는 증여세와는 별개로 취득세도 함께 발생하므로 주의가 필요합니다.
📊 실전 계산 예시
① 아파트 취득 시
9억 원짜리 아파트를 1주택자가 매수 → 취득세 3.0% = 2,700만 원
② 승용차 구입 시
3천만 원 승용차 → 7% = 210만 원
③ 부모에게 2억 상당 아파트 증여 시
취득세 3.5% = 700만 원
＋ 증여세는 별도로 부과됨
✅ 꼭 알아야 할 절세 팁
- 아파트를 공동명의로 하면 지분별로 과세되어 절세 가능
- 경차 또는 전기차 구매 시 취득세 감면 적용
- 1세대 1주택자라도 2년 이상 보유 + 거주 요건을 갖춰야 감면 가능
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📌 마무리
2025년 취득세는 아파트, 차량, 증여 등 다양한 케이스마다 적용 세율이 다릅니다. 구매 전 반드시 사전 계산을 해보는 것이 중요합니다. 위택스에서 계산기 기능도 제공하니 꼭 활용해보세요.
복잡한 세금 문제, 이제는 미리 알고 대비하세요!
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