국토교통부는 2025년 주택청약 제도 개편을 예고했습니다.가점제·추첨제 비율부터 신혼·청년 가구의 우선권까지, 지금부터 준비해야 유리합니다. 1. 가점제 vs 추첨제 비율 재조정 투기과열지구 외 지역: 추첨제 확대 검토청년층 진입 기회 확대 목적1인가구 대상 ‘부분 추첨제’ 신설 가능성 2. 특별공급 자격 완화 검토 신혼부부 기준 연소득 상향 예정생애최초 자격 확대 (1인가구 포함 예상)청약 통장 가입기간 요건 완화 검토 3. 청약통장 관련 제도 개선 우대금리 적용 대상 확대 논의가입연수 기준보다 납입 횟수 중심으로 이동 가능성미사용 청약점수 보존안 등 추가 발표 예정 4. 이외 제도 변화 포인트 공공분양 조건에 민간분양 일부 통합 고려부동산 실수요자 보호 위한 지역 우선제 신설2025년 상..

청약통장 가입부터 당첨까지, 초보자를 위한 2025 청약 로드맵 청약, 이제는 누구나 준비해야 하는 재테크의 첫걸음입니다. 하지만 처음 접하는 분들에게는 ‘청약통장부터 어떻게 해야 하지?’ 하는 막막함이 크죠. 이번 글에서는 2025년 개편된 청약 제도 기준에 따라, **청약통장 가입부터 당첨까지 전 과정**을 초보자도 이해하기 쉽게 정리해 드립니다. 1. 청약통장이란 무엇인가요? 청약통장은 주택을 분양받기 위해 사전에 일정 금액을 저축하는 예치성 금융 상품입니다. **국민주택과 민영주택 모두 신청 가능**한 ‘주택청약종합저축’이 가장 일반적입니다. 가입대상: 만 19세 이상 누구나 (미성년자도 가입 가능)가입방법: 은행 창구, 모바일 앱, 인터넷 뱅킹 등월 저축액: 최소 2만 원부터, 최대 50만..

2025년부터 퇴직연금에 적용되는 세제혜택이 크게 확대됩니다.정부는 노후 준비 강화를 위해 개인형 IRP, 퇴직금 수령 방식, 세액공제 항목을 손질하고 있습니다. 1. 세액공제 한도 인상 개인형 IRP 납입액 공제 한도 → 기존 900만 원 → 1,200만 원 상향 예정세액공제율 → 총 급여 5,500만 원 이하 16.5% 유지총 급여 5,500만 초과 → 기존 13.2% → 14.5%로 상향 검토 2. 연금 수령 시 분리과세 적용 확대 퇴직소득 수령 시 5년 이상 분할 수령하면 5.5% 분리과세 적용2025년부터는 분리과세 기준 요건을 더 완화할 계획 3. 퇴직금 수령 방식 변화 일시금 수령 → 소득세율 6~42% 일반과세연금 수령 → 분리과세, 장기절세 혜택 유리2025년부터 회사의 IRP..

2025년부터 달라지는 부동산 세금 중 가장 주목받는 것이 바로 종합부동산세(종부세)입니다.1주택자 중심으로 완화된 기준이 적용될 예정이며, 고가 아파트 소유자부터 다주택자까지 영향을 받을 수 있습니다. 1. 종부세 완화 적용 시기 📅 적용 시점: 2025년 1월 1일 이후 과세 기준✔️ 공시가격 기준선 상향: 기존 11억 → 12억 조정 검토🏠 1세대 1주택자는 세액공제 강화 예정 2. 변경 내용 핵심 요약 구분기존 기준2025년 변경안공시가격 기준11억 원12억 원 상향 검토세액공제율최대 80%최대 90%까지 확대장기보유 공제20년 이상 최대 80%보유기간별 구간 세분화 3. 대상자별 유의사항 1주택자: 세부담 대폭 완화 예상다주택자: 종부세 중과세율은 유지고령자: 납부유예 제도 확대 ..

2025년부터 소득세 과표 구간과 세율이 바뀝니다. 직장인, 프리랜서, 자영업자 모두에게 영향을 미칠 수 있는 중요한 변화입니다.지금부터 연봉 기준으로 얼마를 내야 할지, 그리고 공제 항목은 어떻게 달라지는지 알아보겠습니다. 1. 2025년 소득세율표 (예상 기준) 과세표준 (연 소득)세율누진공제액1,400만 원 이하6%01,400만~5,000만 원15%126만 원5,000만~8,800만 원24%576만 원8,800만~1억5천만 원35%1,530만 원1억5천~3억 원38%1,994만 원3억~5억 원40%2,594만 원5억~10억 원42%3,594만 원10억 원 초과45%6,594만 원 📌 2025년 소득세율표는 근로소득공제 확대와 함께 중산층 세금 부담을 줄이는 방향으로 조정될 예정입니다. ..

2025 대선이 끝나면 우리의 일상에 진짜 영향을 줄 변화는 ‘세금’입니다.연봉, 부동산, 자녀 양육비까지. 세금 정책은 삶 전체를 뒤흔듭니다.이 글에서는 지금 바로 확인할 수 있는 대선 이후 세금 정책 변화 방향과 나에게 미치는 영향을 자세히 알려드립니다. 2025 세금 정책 변화 핵심 보기👆 1. 왜 세금이 중요한가? 대선 이후 꼭 봐야 할 이유 대선 후보들이 가장 민감하게 다룬 분야 중 하나가 바로 ‘세금’입니다.그 이유는 간단합니다. 세금은 직접적으로 소득 재분배, 경제 활성화, 그리고 나의 지갑에 영향을 주기 때문입니다.특히 다음과 같은 계층에게 변화가 큽니다: ✅ 연봉 5,000~1억 원 사이 직장인✅ 1주택 실거주자 및 다주택 보유자✅ 자영업자, 프리랜서, 창업 준비자이제부..