전세보증보험 가입 조건 강화? 2025년 바뀌는 가입기준 정리 전세사기를 막기 위한 제도 개선의 일환으로 2025년부터 전세보증보험 가입 기준이 더 엄격해졌습니다. 집주인과 세입자 모두에게 영향을 미치는 만큼, 계약 전 반드시 확인해야 할 사항들을 정리했습니다. 📌 전세보증보험이란? 세입자가 전세금을 돌려받지 못하는 경우, 주택도시보증공사(HUG)나 SGI서울보증이 대신 반환해주는 제도입니다. 하지만 부실 임대인 증가로 인해 보증사 손실이 커지면서, 가입 조건이 점점 강화되고 있습니다. ✅ 2025년 바뀐 주요 가입 조건 전세 계약 후 1개월 이내에 확정일자 및 전입신고 완료 필수임대인의 연체 이력, 신용도 등도 심사 대상 포함건물의 감정가 하락 시 가입 거절 가능임대인이 ..

전세 사기당해도 대출 갚아야 한다고요? “보증보험 미가입자”의 함정 보증보험 없으면 사기 당해도 대출은 고스란히 내 몫입니다. 전세 사기를 당해도, 세입자가 은행 대출을 끝까지 갚아야 하는 상황이 벌어지고 있습니다. 그 이유는 ‘전세보증보험 미가입’ 때문인데요. 많은 사람들이 아직 이 제도를 제대로 모르거나, 집주인이 가입을 거부해도 그냥 넘어가고 있습니다.이 글에서는 왜 보증보험 가입 여부가 중요한지, 가입하지 않으면 어떤 일이 생기는지, 그리고 확인 방법까지 정리해드립니다. 1. 전세보증보험이란? 전세보증보험은 세입자가 전세금을 떼일 경우, HUG(주택도시보증공사) 또는 SGI서울보증이 대신 돌려주는 제도입니다. 집주인이 전세금을 제때 돌려주지 못할 때를 대비한 ‘안전망’입니다..