2025년 디딤돌대출 완벽 가이드: 조건, 한도, 신청 방법 총정리

 

 

내집마련 디딤돌대출은 무주택 서민과 실수요자를 위한 정부의 대표적인 정책금융 상품입니다. 2025년 기준으로 디딤돌대출의 조건, 대출한도, 신청 방법 등을 상세히 안내해 드리겠습니다.

 

 

 

 

 

2025 디딤돌대출 완벽 가이드

 

 

 

 

디딤돌대출이란?

 

 

디딤돌대출은 주택도시기금을 통해 무주택 서민에게 낮은 금리로 공급되는 주택담보대출 상품입니다. 주택금융공사와 기금수탁은행을 통해 신청할 수 있습니다.

 

 

신청 자격 요건

 

• 연령: 민법상 성년(만 19세 이상)
• 국적: 대한민국 국민
• 세대주 요건: 대출접수일 현재 세대주로서 세대원 전원이 무주택자
• 소득 요건: 부부합산 연소득 6천만 원 이하
  • 생애최초, 2자녀 이상 가구: 7천만 원 이하
  • 신혼가구: 8천5백만원 이하
• 자산 요건: 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 4억 8,800만 원 이하
• 신용 요건: CB점수 350점 이상

 

대출 대상 주택

 

• 주택 가격:
  • 일반 가구: 5억원 이하
  • 신혼가구, 2자녀 이상 가구: 6억 원 이하
• 주거전용면적: 85㎡ 이하 (수도권 제외 읍/면 지역은 100㎡ 이하)

 

 

 

 

 

 

대출 한도 및 기간

 

• 대출 한도:
  • 일반 가구: 최대 2억 5천만원
  • 생애최초 주택구입자: 최대 3억 원
  • 신혼가구, 2자녀 이상 가구: 최대 4억 원
• 대출 기간: 10년, 15년, 20년, 30년 (거치기간 1년 또는 비거치)

 

• 상환 방식: 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환

 

신청 방법

 

디딤돌대출은 다음의 경로를 통해 신청할 수 있습니다:

 

• 주택도시기금포털: https://nhuf.molit.go.kr
• 기금e든든 홈페이지: https://enhuf.molit.go.kr
• 기금수탁은행: 국민은행, 농협은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행, 부산은행 등

 

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필요 서류

 

• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 소득 증빙 서류 (근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등)
• 주택 매매계약서
• 신용정보 조회 동의서

 

 

유의사항

 

• 대출 신청일 현재 담보주택을 제외하고 세대주 및 세대원 전원이 소유한 주택이 없어야 합니다.
• 대출 승인일로부터 3개월 이내에 소유권 이전 등기를 완료해야 합니다.
• 대출금은 주택 구입 용도로만 사용해야 하며, 다른 용도로 사용할 경우 대출이 제한될 수 있습니다.

 

디딤돌대출은 무주택 서민의 내집마련을 지원하는 중요한 제도입니다. 위의 내용을 참고하여 자격 요건을 충족하는지 확인하고, 필요한 서류를 준비하여 신청하시기 바랍니다.