전세 계약 전, 이 정보만 알면 사기 안 당합니다! 2025 임대인 조회 제도 완전정복

2025 임대인 조회 제도 완전정복

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

전세 계약 전, 이 정보만 알면 사기 안 당합니다!

 

2025 임대인 정보 조회 제도 완전정복

 

요즘 같은 고금리·고위험 시대, 전세 계약 시 ‘임대인 정보 조회 제도’가 필수입니다. 이 제도를 통해 임대인의 신용, 과거 계약 이력, 소유권 등 중요한 정보를 미리 확인할 수 있어 전세사기 피해를 예방할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

✅ 임대인 정보 조회 제도란?

 

 

임대인 정보 조회 제도는 집을 빌리려는 임차인이 임대인의 신뢰도와 소유권 여부를 사전에 확인할 수 있도록 도와주는 제도입니다. 전국 주요 지자체 및 온라인 부동산 정보 플랫폼을 통해 손쉽게 조회할 수 있으며, 최근 전세사기 급증으로 그 수요가 급격히 늘고 있습니다.

 

 

 

📌 어떤 정보들을 확인할 수 있나요?

 

 

• 임대인의 등기부등본상 소유 여부
• 대출·근저당 설정 내역
• 과거 세입자와의 분쟁 여부
• 채무조정 또는 경매 이력

 

 

 

 

 

 

💡 임대인 정보 조회 방법 (2025년 기준)

 

 

1. 온라인 방법: 대법원 인터넷등기소, 서울시 토지이용계획확인서, 민간 부동산 플랫폼 등
2. 오프라인 방법: 관할 구청 부동산과, 주민센터 민원실 방문
3. 기타: 캠코 등 공공기관과 협력한 채무정보 공개 플랫폼

 

 

💬 실제 피해 예방 사례

 

 

2024년 서울시에서는 이 제도를 활용해 총 12억 원 상당의 전세사기 피해를 예방한 것으로 보고되었습니다. 특히 임대인의 채무 상태나 경매 이력을 사전에 파악한 덕분에 계약을 피한 사례가 다수 있었습니다.

 

 

 

⚠️ 주의사항

 

 

• 등기부등본은 가장 최신판으로 확인해야 합니다.
• 대리인 명의 계약 시, 위임장 및 본인확인 서류 필수!
• 임대인이 소유자가 아닐 경우, 계약 주체와 실제 권리관계 꼼꼼히 검토

 

 

 

 

 

 

✅ 결론: 전세 계약 전, 꼭 체크하세요!

 

 

전세사기를 피하려면 계약 전 꼼꼼한 정보 확인이 필수입니다. 임대인 정보 조회 제도는 선택이 아닌 필수입니다. 몇 분만 투자하면 수천만 원을 지킬 수 있습니다. 지금 바로 확인해 보세요!