서울 아파트값, 다시 출렁이기 시작한 이유는 무엇일까요? 바로 정부가 발표한 ‘재건축 규제 완화 정책’ 때문입니다. “안전진단 문턱 낮아지고, 용적률 확대되고, 초과이익환수제도 완화된다?” 이제는 재건축이 현실이 됩니다. 지금 이 흐름을 잘 이해하면, 3년 뒤 여러분의 자산 가치가 완전히 달라질 수 있습니다. 재건축 완화, 도대체 뭐가 달라지는지 지금부터 깔끔하게 정리해드릴게요! 재개발과 재건축 알아보기 👆 재건축 규제, 무엇이 문제였나? 그동안 재건축은 ‘절차의 늪’이라는 평가를 받아왔습니다. 안전진단 통과가 너무 까다롭고, 사업 기간도 수년 이상 걸리는 게 다반사였죠. 특히 구조안전성 비중이 50% 이상을 차지해, 현실적으로 재건축이 사실상 불가능한 수준이었습니다.또한, 재건축 ..

청약 경쟁률 100:1 넘는 시대, 여전히 "내가 될 리 없어"라고 생각하시나요?그러나 당첨된 사람들은 하나같이 말합니다. "준비된 사람에게 기회가 왔다"고요.지금 이 글에서 실전 전략을 확인하고, 다음 청약의 주인공이 되어보세요. 청약 전략 무료 확인하기 👆 청약 가점제, 점수 관리가 70% 청약 당첨 확률을 좌우하는 가장 중요한 요소는 바로 '가점제'입니다.무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간으로 구성된 이 가점은 사전에 준비할수록 높일 수 있습니다. 가점 항목최대 점수상세 설명무주택 기간32점1년당 2점, 최대 15년부양가족 수35점1명당 5점, 최대 6명 인정청약통장 가입기간17점1년당 1점, 최대 15년 가점이 60점 이상이면 서울 당첨 확률이 높고, 50점대는 수도권 ..

혹시 공무원인데도 "돈이 왜 안 모이지?" 고민 중이신가요? 😥꾸준한 월급, 안정된 직장인데도 자산이 쌓이지 않는다면… 전략이 잘못된 걸 수도 있어요.지금이라도 늦지 않았습니다. ‘공무원 전용 재테크 전략’을 통해 매달 자동으로 돈이 불어나는 구조를 만들어보세요! 월급 자동 분산 시스템 만들기 공무원의 가장 큰 강점은 ‘고정 수입’입니다. 이 고정 월급을 활용해 자동 분산 시스템을 만들면 저축과 투자가 습관이 됩니다.✔ 급여통장에서 자동이체로 저축, 투자, 생활비를 분리✔ CMA, 적금, IRP에 비율 맞춰 자동 분산✔ 잉여자금은 펀드나 ETF로 굴리기 공무원 전용 대출·혜택 적극 활용 공무원은 은행권에서 ‘우대 고객’입니다. 이를 통해 자산을 불리는 기회를 만들 수 있습니다.✔ 금리가 낮은..

퇴직금 중간정산에 대해 궁금하신가요? 이제 퇴직금 중간정산이 어떻게 이루어지는지, 이를 통해 얻을 수 있는 혜택과 주의해야 할 사항들을 한 번에 확인해 보세요!퇴직금 중간정산을 활용하면 일정 기간이 지난 후, 퇴직금을 미리 받을 수 있는 기회를 제공받을 수 있습니다. 특히 자금이 급하게 필요할 때, 이 제도를 잘 활용하면 금전적인 부담을 덜 수 있는데요. 하지만 잘못 활용하면 예상보다 더 큰 손해를 볼 수도 있습니다. 이 글에서는 퇴직금 중간정산의 개념과 그로 인한 장단점, 그리고 어떻게 활용할 수 있는지에 대해 자세히 알아보겠습니다. 퇴직금 중간정산 더 알아보기👆 퇴직금 중간정산이란? 퇴직금 중간정산은 퇴직금을 퇴직 시점에 받는 것이 아니라 일정 기간이 지난 후 중간에 미리 받을 수 있도..

1인 법인은 절세와 소득 분산의 핵심 전략입니다.이 글에서는 창업자가 꼭 알아야 할 설립 절차부터 세무 포인트까지 꼼꼼히 안내해 드립니다. 개인사업자로는 절세와 자산 보호에 한계가 있다 많은 창업자들은 사업을 처음 시작할 때 개인사업자를 선택합니다. 이유는 간단합니다. 설립이 쉽고 빠르며, 초기에 비용이 적게 들기 때문입니다. 하지만 일정 수준 이상의 매출과 수익이 발생하면 개인사업자 형태는 오히려 ‘절세의 덫’이 됩니다.개인사업자는 수익이 많아질수록 종합소득세 누진 과세 구조로 인해 세금 부담이 급증합니다. 예를 들어, 연 소득이 8,800만 원을 넘으면 24% 이상의 세율이 적용됩니다. 여기에 건강보험료도 연동되어 함께 오릅니다.또한, 업무와 관련된 다양한 지출 중 법적으로 비용 처리가 불가능..

2025년 세법 개정으로 개인사업자와 프리랜서의 세금 부담이 더욱 커졌습니다. 특히 고소득 개인사업자는 종합소득세 폭탄의 위험에 직면하고 있죠. 이러한 흐름 속에서 1인 법인 설립은 수익구조를 효율화하고, 배당과 급여의 구조적 설계로 절세 효과를 극대화할 수 있는 전략으로 부상하고 있습니다. 서울1인법인 절세 알아보기 수도권법인 절세 알아보기 지방법인 절세 알아보기 2025년 신규 세법과 절세 구조 변화 2025년 주요 세법 변경사항은 다음과 같습니다:종합소득세 과세 기준 강화간이과세자 기준 완화 및 일부 폐지고액 소득자 세무조사 강화이러한 개정으로 인해 연 매출이 1억 원 이상인 개인사업자는 세부담이 급격히 증가합니다. 하지만 1인 법인으로 전환하면 다음과 같은 절세 이점이 있습니다:..