국토교통부는 2025년 주택청약 제도 개편을 예고했습니다.가점제·추첨제 비율부터 신혼·청년 가구의 우선권까지, 지금부터 준비해야 유리합니다. 1. 가점제 vs 추첨제 비율 재조정 투기과열지구 외 지역: 추첨제 확대 검토청년층 진입 기회 확대 목적1인가구 대상 ‘부분 추첨제’ 신설 가능성 2. 특별공급 자격 완화 검토 신혼부부 기준 연소득 상향 예정생애최초 자격 확대 (1인가구 포함 예상)청약 통장 가입기간 요건 완화 검토 3. 청약통장 관련 제도 개선 우대금리 적용 대상 확대 논의가입연수 기준보다 납입 횟수 중심으로 이동 가능성미사용 청약점수 보존안 등 추가 발표 예정 4. 이외 제도 변화 포인트 공공분양 조건에 민간분양 일부 통합 고려부동산 실수요자 보호 위한 지역 우선제 신설2025년 상..

청약통장 가입부터 당첨까지, 초보자를 위한 2025 청약 로드맵 청약, 이제는 누구나 준비해야 하는 재테크의 첫걸음입니다. 하지만 처음 접하는 분들에게는 ‘청약통장부터 어떻게 해야 하지?’ 하는 막막함이 크죠. 이번 글에서는 2025년 개편된 청약 제도 기준에 따라, **청약통장 가입부터 당첨까지 전 과정**을 초보자도 이해하기 쉽게 정리해 드립니다. 1. 청약통장이란 무엇인가요? 청약통장은 주택을 분양받기 위해 사전에 일정 금액을 저축하는 예치성 금융 상품입니다. **국민주택과 민영주택 모두 신청 가능**한 ‘주택청약종합저축’이 가장 일반적입니다. 가입대상: 만 19세 이상 누구나 (미성년자도 가입 가능)가입방법: 은행 창구, 모바일 앱, 인터넷 뱅킹 등월 저축액: 최소 2만 원부터, 최대 50만..

2025년부터 퇴직연금에 적용되는 세제혜택이 크게 확대됩니다.정부는 노후 준비 강화를 위해 개인형 IRP, 퇴직금 수령 방식, 세액공제 항목을 손질하고 있습니다. 1. 세액공제 한도 인상 개인형 IRP 납입액 공제 한도 → 기존 900만 원 → 1,200만 원 상향 예정세액공제율 → 총 급여 5,500만 원 이하 16.5% 유지총 급여 5,500만 초과 → 기존 13.2% → 14.5%로 상향 검토 2. 연금 수령 시 분리과세 적용 확대 퇴직소득 수령 시 5년 이상 분할 수령하면 5.5% 분리과세 적용2025년부터는 분리과세 기준 요건을 더 완화할 계획 3. 퇴직금 수령 방식 변화 일시금 수령 → 소득세율 6~42% 일반과세연금 수령 → 분리과세, 장기절세 혜택 유리2025년부터 회사의 IRP..

카카오톡 대화 검열 우려로 인한 카톡 보안 설정에 관심이 높아지고 있는데요, 카카오톡, 정말 안전할까요? 특히 중요한 대화가 오가는 **갠톡(개인채팅)**에서 검열의 걱정 없이 안전하게 대화할 방법을 알아보세요! 이번 글에서는 카톡 대화 내용 보호 방법과 **'비밀 채팅'**의 중요성을 다루고, 카카오톡 보안 설정 및 개인정보 보호 방법을 총정리합니다. 1. 카톡 대화 내용 보호: 일반 채팅 vs 비밀 채팅 **일반 채팅**은 메시지 전송 구간에서만 암호화되며 카카오 서버에 저장 가능성이 있음.**비밀 채팅**은 **종단간 암호화(E2EE)**로 보안성이 뛰어나, 서버에서 내용을 열어볼 수 없음.👉 **민감한 대화**라면 반드시 **비밀 채팅** 기능을 사용해야 합니다. 2. 2단계 인증 &..

2025년부터 카카오톡의 운영규정이 대대적으로 개편됩니다. 이번 변경은 아동·청소년 보호를 강화하려는 목적이지만, 일부에서는 이를 검열 강화로 해석하며 우려의 목소리를 내고 있습니다. 카카오톡이 이번 규정 개편을 통해 해결하려는 문제와 주요 쟁점을 알아보겠습니다. 1. 카카오톡 운영규정 변경의 핵심 디지털 그루밍에 해당하는 부적절한 채팅에 대한 강력한 제재아동·청소년 대상 성적 암시와 개인정보 요구 행위에 대한 영구적인 제한카카오는 대화 검열은 불가능하다고 밝혔지만, 데이터 제공 가능성에 대한 우려 2. 카카오톡 검열 우려와 개인정보 보호 검열 강화가 아닌, 사회적 책임 이행으로 보는 시각도 있음카카오는 5년간 정부의 데이터 요청에 대한 응답률 0%를 유지하면서 개인정보 보호 입장을 고수하고 ..

2025년부터 달라지는 부동산 세금 중 가장 주목받는 것이 바로 종합부동산세(종부세)입니다.1주택자 중심으로 완화된 기준이 적용될 예정이며, 고가 아파트 소유자부터 다주택자까지 영향을 받을 수 있습니다. 1. 종부세 완화 적용 시기 📅 적용 시점: 2025년 1월 1일 이후 과세 기준✔️ 공시가격 기준선 상향: 기존 11억 → 12억 조정 검토🏠 1세대 1주택자는 세액공제 강화 예정 2. 변경 내용 핵심 요약 구분기존 기준2025년 변경안공시가격 기준11억 원12억 원 상향 검토세액공제율최대 80%최대 90%까지 확대장기보유 공제20년 이상 최대 80%보유기간별 구간 세분화 3. 대상자별 유의사항 1주택자: 세부담 대폭 완화 예상다주택자: 종부세 중과세율은 유지고령자: 납부유예 제도 확대 ..