🏠 아파트 담보대출, 얼마나 받을 수 있을까? 2025년 7월 기준, 금리는 다소 완화되는 추세지만 대출 규제는 여전히 이어지고 있습니다. 특히 아파트 담보대출의 경우, 연봉, 주택 시세, LTV(담보인정비율) 등을 고려해 한도가 달라지므로 정확한 기준을 알아두는 것이 중요합니다. 📌 담보대출 한도 산정 핵심 요소 3가지 ① 담보가치(LTV 기준) – 보통 40~70%까지 허용② 상환능력(DSR 기준) – 연소득 대비 연간 원리금 비율 제한③ 대출 용도 및 지역 – 투기지역, 규제지역 여부에 따라 제한 강화 💡 2025년 기준 LTV 규제 정리 구분LTV 비율비규제지역최대 70%조정대상지역최대 50%~60%투기과열지구최대 40% 예를 들어, 서울 강남 아파트(10억)를 담보로 대..

연봉 3천~1억, 전세대출 한도는? 2025년 실수령 기준 총정리 전세 계약을 앞두고 있다면 가장 먼저 궁금한 건 바로 내가 얼마나 대출을 받을 수 있을까?입니다. 2025년 기준으로 연봉별 전세자금대출 한도는 소득, 보증금, 금융기관의 심사 기준에 따라 달라지지만, 대략적인 기준은 존재합니다. 이 글에서는 연봉 3,000만 원부터 1억 원까지 구간별로 받을 수 있는 최대 전세자금대출 금액을 시뮬레이션하고, 정부지원 상품 vs 일반은행 대출 비교까지 정리해드립니다. 📌 연봉별 전세자금대출 가능 금액 요약 (2025년) 연봉일반은행 한도 (DSR 40% 기준)버팀목 대출 최대한도3,000만 원약 1억 2천만 원1억 2천만 원5,000만 원약 2억 원1억 2천만 원7,000만 원약 2억 8천..

2025년 전세대출, 금리 인하되면 이자는 얼마나 줄까? 실수령액 시뮬레이션 2025년 하반기, 기준금리 인하가 예상되며 전세대출 이자도 줄어들 가능성이 커졌습니다. 그렇다면 실제로 내 월 이자는 얼마나 줄어들까요? 실수령액 시뮬레이션과 함께 구체적으로 분석해드립니다. 📌 기준금리 인하, 전세대출에 어떤 영향? 2025년 상반기 한국은행 기준금리는 3.5%로 동결 중입니다. 하지만 물가 안정과 경기 부양을 위한 2차례 이상의 인하 가능성이 언급되고 있어, 전세대출 변동금리 역시 연 1%p 이상 하락할 여지가 있습니다. 📌 금리 1%p 낮아지면, 이자 얼마나 줄까? 대출금액: 1억 원기존 금리: 연 4.5%예상 금리: 연 3.5%➔ 연 이자: 450만 원 → 350만 원➔ 월 이자:..

기준금리 2.5% 시대, 내 대출이자 얼마나 줄까? (2025 실시간 시뮬레이션) 2025년 6월, 한국은 마침내 "기준금리 인하 시대"로 접어들었습니다. 한국은행이 기준금리를 0.25%p 내린 2.5%로 발표하면서 많은 사람들이 자신의 대출이자에 어떤 변화가 있을지 주목하고 있습니다. 📉 기준금리 2.5%, 무슨 의미일까? 한국은행은 경기 부양을 위해 기준금리를 0.25%p 낮춰 2.5%로 결정했습니다 (2025년 6월 13일 기준). 이는 주택담보대출이나 신용대출의 금리에도 직접적인 영향을 미칩니다. 💡 주요 대출상품에 미치는 영향 주택담보대출 (변동금리): 평균 0.2~0.3%p 인하 효과 기대신용대출: 우량 신용자 기준 0.2%p 내외 인하 예상 📊 대출이자 절감 시뮬레이션 대출금액금리 ..