“서울 재건축은 똑같아 보여도, 신통기획이면 완전히 다릅니다!” 최근 부동산 투자자들 사이에서 ‘신속통합기획(신통기획)’ 단지와 일반 재건축 단지를 두고 갈림길이 생기고 있습니다. 둘 다 재건축이지만, 사업 속도·수익성·절차에서 큰 차이를 보이죠. 이 글에서 신통기획과 일반 재건축의 차이를 명확히 구분하고, 어떤 단지가 진짜 기회인지 알려드립니다. 재건축초과이익환수제 👆 서울시 신통기획 공식 페이지 👆 신통기획이란? 신속통합기획은 서울시가 추진하는 재건축·재개발 신속화 제도입니다. 일반 재건축은 조합이 정비계획을 수립하지만, 신통기획은 서울시와 민간이 함께 정비계획을 설계합니다.이로써 사업 초기부터 공공이 개입해 각종 인허가 기간을 5~6년에서 2~3년으로 줄입니다. 신통기획 vs 일..