소액 투자로 시작하는 수익형 월세 부동산 완전 정복 (2025년 최신) 2025년 현재 국내 부동산 임대 수익률은 평균 2.59% 수준을 기록하고 있습니다. 이는 미국의 5.85%에 비해 상당히 낮은 수준이지만, 안정성 측면에서는 여전히 매력적인 투자처로 평가받고 있습니다. 특히 지하철 역세권의 전용 60㎡ 이하 소형아파트의 경우 2%대의 임대수익률을 기대할 수 있으며, 시간이 흐르면서 매각 차익까지 고려하면 더욱 높은 수익을 기대할 수 있습니다. 2025년 8월 현재, 전세의 월세화가 빠르게 진행되면서 소액으로 시작할 수 있는 수익형 부동산에 대한 관심이 크게 늘고 있습니다. 금리 안정 기조와 임대 수익률 상승 기대감이 맞물리며, 자본금이 적은 투자자도 월세 수익을 노릴 기회가 확대되고 있죠. ..

2025년 부동산 조각투자 가이드: 카사·소유·펀블 완전 비교 2025년 기준, 한국에서 부동산을 소액으로 나눠 투자하는 **조각투자 플랫폼**이 주목받고 있습니다. ‘카사’, ‘소유’, ‘펀블’과 같은 주요 플랫폼을 비교하고, 투자 접근 전략을 알려드립니다. 1. 부동산 조각투자란? 조각투자는 상업용 부동산을 수익증권으로 발행해 지분을 나누고, 일반인이 소액으로 투자할 수 있게 한 서비스입니다. 투자자는 임대수익 배당과 매각 차익을 기대할 수 있으며, 일부는 주식처럼 거래도 가능합니다. 2. 대표 플랫폼 3종 비교 플랫폼서비스 특징규제/인증투자 최소금액카사 (Kasa)상업용 건물 중심, 주식처럼 구매·매도 가능, 배당·매각차익 제공금융위 샌드박스 지정, 유동화증권 방식1만원 이상소유 ..