2025 청년 전월세대출 신청조건 총정리｜자격요건부터 한도·금리까지

2025 청년 전월세대출 신청 조건 및 한도 총정리

 

 

청년 주거급여 수급자도 전월세대출을 함께 받을 수 있을까? 전세·월세 부담이 큰 요즘, 정부가 지원하는 청년 전월세대출 제도를 잘 활용하면 안정적인 주거를 마련할 수 있습니다. 2025년 기준으로 청년 전월세보증금 대출, 청년 월세특례보증, 버팀목 전세자금대출 등 주요 상품의 조건과 차이를 명확히 정리해 드립니다.

 

 

 

2025 청년 전월세대출 신청조건 총정리

 

 

 

 

 

📌 청년 전월세대출이란?

 

 

정부나 주택금융공사(HF), 주택도시보증공사(HUG), 은행이 협력하여 만 19세~34세 청년층의 주거 안정을 돕기 위해 시행하는 정책금융입니다. 일반 전세대출보다 금리가 낮고 보증한도가 높으며, 조건이 까다롭지 않다는 특징이 있습니다.

 

 

✅ 대출 가능 상품 요약

 

상품명	대상	금리	한도	운영기관
청년 전세보증금 대출	만 19~34세 무주택 청년	1.5%~2.1%	최대 7천만원	HF, HUG
청년 월세특례보증	월세 거주 청년	1.0% 내외	최대 960만원	HUG
버팀목 전세자금대출	청년 포함 무주택세대주	1.2%~2.4%	수도권 최대 1.2억	국토교통부, 기금e든든

 

 

📋 청년 전월세대출 신청 조건

 

🔸 공통 자격요건

 

• 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하
• 무주택자일 것 (세대원 포함)
• 연소득 5천만 원 이하 (일부 상품은 7천만 원까지)
• 전세보증금 또는 월세가 지원 기준 이하

 

📌 주택 조건

 

• 전용면적 85㎡ 이하 (1인가구는 60㎡ 이하 권장)
• 보증금 3억 원 이하 (서울 기준), 월세 70만 원 이하
• 등기부등본상 주택으로 분류된 건물일 것

 

📌 청년 주거급여 수급자도 신청 가능?

 

가능합니다. 다만 ‘중복 지원 여부’를 사전에 확인해야 합니다. 전월세대출과 주거급여는 중복 수령 가능하지만, 월세 금액에 따라 감액 적용이 있을 수 있습니다.

 

⚠️ 주의사항: 월세 대출을 받는 경우, 주거급여의 월세 지급액 산정에 영향을 줄 수 있으므로 사전에 지자체나 복지로 고객센터에 문의 필요.

 

 

 

 

 

 

💳 대출 신청 방법

 

1. 대출 가능 은행 방문 또는 앱 접속 (예: 우리은행, 신한은행)
2. 보증기관 보증서 발급 요청 (HUG, HF 중 선택)
3. 전월세 계약서 작성 → 확정일자 부여
4. 입주 후 전입신고 및 보증금 지급

 

📄 준비 서류

 

• 주민등록등본, 가족관계증명서
• 소득확인 증빙서류 (급여명세서, 소득금액증명원 등)
• 임대차계약서 사본 (확정일자 필수)
• 재직증명서 또는 사업자등록증 (자영업자)

 

📈 대출 vs 주거급여 비교

 

항목	청년 전월세대출	청년 주거급여
지원 방식	대출 (상환 필수)	현금 지원 (무상)
지원 대상	소득 5천만원 이하	중위소득 60% 이하
주택 기준	전용 85㎡ 이하 주택	최저주거기준 충족
상환 여부	월세/전세금 상환 필요	상환 없음

 

 

📞 상담 및 문의처

 

• 주택도시보증공사 HUG: 1566-9009
• 한국주택금융공사 HF: 1688-8114
• 기금e든든 앱/홈페이지
• 복지로 고객센터: 129

 

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