2025 주택청약 제도 이렇게 바뀐다! (가점·추첨제·신혼가구 완전정리)

2025 주택청약 제도 이렇게 바뀐다! (가점·추첨제·신혼가구 완전정리)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

국토교통부는 2025년 주택청약 제도 개편을 예고했습니다.
가점제·추첨제 비율부터 신혼·청년 가구의 우선권까지, 지금부터 준비해야 유리합니다.

 

 

 

1. 가점제 vs 추첨제 비율 재조정

 

• 투기과열지구 외 지역: 추첨제 확대 검토
• 청년층 진입 기회 확대 목적
• 1인가구 대상 ‘부분 추첨제’ 신설 가능성

 

2. 특별공급 자격 완화 검토

 

• 신혼부부 기준 연소득 상향 예정
• 생애최초 자격 확대 (1인가구 포함 예상)
• 청약 통장 가입기간 요건 완화 검토

 

 

 

 

 

3. 청약통장 관련 제도 개선

 

• 우대금리 적용 대상 확대 논의
• 가입연수 기준보다 납입 횟수 중심으로 이동 가능성
• 미사용 청약점수 보존안 등 추가 발표 예정

 

 

4. 이외 제도 변화 포인트

 

• 공공분양 조건에 민간분양 일부 통합 고려
• 부동산 실수요자 보호 위한 지역 우선제 신설
• 2025년 상반기 시행 가능성 높음 (법령개정 중)

 

 

✅ 지금 준비할 것!

 

• 청약통장 매달 납입으로 납입 횟수 채우기
• 무주택 기간, 소득 자료 미리 정리
• 2024년까지의 자격 변동사항 숙지