2025 종부세 완화 언제부터? 적용 조건 총정리

2025 종부세 완화 언제부터? 적용 조건 총정리

 

 

 

 

 

 

 

2025년부터 달라지는 부동산 세금 중 가장 주목받는 것이 바로 종합부동산세(종부세)입니다.
1주택자 중심으로 완화된 기준이 적용될 예정이며, 고가 아파트 소유자부터 다주택자까지 영향을 받을 수 있습니다.

 

 

1. 종부세 완화 적용 시기

 

• 📅 적용 시점: 2025년 1월 1일 이후 과세 기준
• ✔️ 공시가격 기준선 상향: 기존 11억 → 12억 조정 검토
• 🏠 1세대 1주택자는 세액공제 강화 예정

 

 

 

 

2. 변경 내용 핵심 요약

 

구분	기존 기준	2025년 변경안
공시가격 기준	11억 원	12억 원 상향 검토
세액공제율	최대 80%	최대 90%까지 확대
장기보유 공제	20년 이상 최대 80%	보유기간별 구간 세분화

 

 

3. 대상자별 유의사항

 

• 1주택자: 세부담 대폭 완화 예상
• 다주택자: 종부세 중과세율은 유지
• 고령자: 납부유예 제도 확대

 

 

 

 

4. 왜 지금 알아야 할까?

 

2025년 부동산 과세 체계가 바뀌면, 주택 보유 전략도 달라져야 합니다.
과세 기준 조정은 바로 재산세, 양도세와 연계되어 있기 때문에 보유자/거래자 모두 대비가 필요합니다.

 

 

 

5. 관련 세금 함께 보기

 

👉 2025 소득세율표 및 연봉별 계산 정리

 

 

📌 전체 세금 구조를 함께 보면 절세 전략을 짜기 쉽습니다.