서울 아파트값, 다시 출렁이기 시작한 이유는 무엇일까요? 바로 정부가 발표한 ‘재건축 규제 완화 정책’ 때문입니다. “안전진단 문턱 낮아지고, 용적률 확대되고, 초과이익환수제도 완화된다?” 이제는 재건축이 현실이 됩니다. 지금 이 흐름을 잘 이해하면, 3년 뒤 여러분의 자산 가치가 완전히 달라질 수 있습니다. 재건축 완화, 도대체 뭐가 달라지는지 지금부터 깔끔하게 정리해드릴게요! 재개발과 재건축 알아보기 👆 재건축 규제, 무엇이 문제였나? 그동안 재건축은 ‘절차의 늪’이라는 평가를 받아왔습니다. 안전진단 통과가 너무 까다롭고, 사업 기간도 수년 이상 걸리는 게 다반사였죠. 특히 구조안전성 비중이 50% 이상을 차지해, 현실적으로 재건축이 사실상 불가능한 수준이었습니다.또한, 재건축 ..